В центре прямоугольника площадки,одна сторона которой на 1 м меньше другой,разбита клумба прямоугольной формы.Площадь клумбы на 22 квадратных метров меньше площади всей площадки,а ширина дорожки,окружающей клумбу,1 м.Найдите стороны прямоугольной площадки.