Когда мы решаем, одно Н писать в прилагательном или 2, нужно прежде всего выяснить, от существительного или глагола оно образовано. Если от существительного, то главный критерий-суффикс. Суффиксы АН, ЯН, ИН-с1, онн, енн-с двумя (исключения- оловянный, деревянный, стеклянный, ветреный. Если производящая основа на Н, то плюс суф Н=2н (лунный) .
Если происходит от глагола, то пишем 2Н, если он совершенного вида (купленный, застроенный).