2 ·45= 90 --столько комнат в 45 квартирах, если все двушки.
Больше квартир нет, значит оставшиеся 50 комнат (140-90=50) приходятся на 4-хкомнатные квартиры.
50: 2 =25 -- добавляются по 2 комнаты в 25 квартир.
Итого 25 квартир---4-х комн.
20 квартир --2-х комн.