3,5*4,5=15,75 м2 площадь первой комнаты
3,5*5=17,5 м2 площадь второй комнаты
3,5*3=10,5 м2 площадь кухни
2*2=4 м2 площадь санузла
15,75+17,5+10,5+4=47,75 м2 площадь без коридора
3+4,5+5=12,5 м длина одной стены
3,5+2=5,5 м длина другой стены
12,5*5,5=68,75 м2 общая площадь квартиры
68,75 м2 (общая площадь) - 47,75 м2 (площадь без коридора)=21 м2 площадь коридора