Хозяйственное право.
Срок действия договора аренды земельного участка, на котором велось строительство многоквартирного дома, истек, когда было построено только шесть из десяти этажей. Застройщик зарегистрировал недостроенное здание как недвижимость в качестве объекта незавершенного строительства, после чего потребовал у администрации муниципального образования - собственника земельного участка, продать ему (застройщику) этот земельный участок. Свои требования застройщик мотивировал тем, что на основании Земельного кодекса РФ, собственник объекта недвижимости вправе требовать оформления на себя права собственности на находящийся под этим объектом земельный участок.
Администрация муниципального образования от продажи земельного участка отказалась, мотивируя свой отказ тем, что на недостроенный объект это правило не распространяется.
Застройщик обратился в суд с требованием о понуждении администрации к заключению с ним как с собственником объектом земельного участка.
1. Как в данной ситуации следует разрешить спор?
Дайте обоснованное решение.