Вид имущества (движимое/недвижимое), по поводу которого стороны
заключают сделку, может непосредственно влиять на соответствующий
гражданский договор, который ее оформляет. В этом случае норма закона
обычно четко разделяет, как действовать в ситуации с недвижимым
имуществом, а как – при движимом имуществе. Приведем несколько примеров.
От вида имущества может зависеть, например, форма договора дарения.
Так, договор дарения недвижимости всегда подлежит государственной
регистрации, а подарить движимое имущество можно и в устной форме. Но
есть два исключения, когда обязательна письменная форма, хотя и без
государственной регистрации (п. 2 ст. 574 ГК РФ):
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара больше 3000 рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.
Напомним, что дарение между коммерческими организациями запрещено
(ст. 575 ГК РФ). Исключением выступают обычные подарки, то есть
стоимостью не более 3000 рублей.
В свою очередь предметом договора проката может быть только движимое имущество.
В зависимости от вида имущества установлены разные сроки, в течение
которых участники долевой собственности вправе воспользоваться своим
правом преимущественной покупки. Вот эти сроки: по недвижимому имуществу
– в течение месяца, по движимому – в течение 10 дней со дня извещения
Это важно