Плодородные почвы по берегам Нила.Нил от дождей выходил из берегов,а когда вода спадала,то на месте её оставался ил. Ил был плодородной почвой.
И близость воды,конечно.Нил река,которая не пересыхала,вода из неё использовалась для полива.
Теплый климат Египта тоже способствовал развитию земледелию.