Воспользуемся формулами сокращенного умножения
a^2 -2ab+b^2
a^2+2ab +b^2
a^2 -b^2 =(a+b)(a-b)
x^2 -2x -15 = x^2 -2x +1-1 -15= (x -1)^2 -16 = (x-1 -4)(x-1+4)=(x-5)(x+3)
x^2 +7x +12 = x^2 +7x +12.25 -12.25 +12 =(x+3.5)^2 -0.25= (x+3.5 -0.5)(x+3.5+0.5) = (x+3)(x+4)